Besiktningsguiden
Fukt i krypgrund – luftfuktighet, avfuktare och åtgärder
Många hus med krypgrund eller torpargrund har högre fukt under golvet än i resten av huset. Här går vi igenom varför, hur du mäter och vad du kan göra.
Redaktionellt uppdaterad 2026-10-20. Guiden är allmän information. Ditt hus kan kräva en besiktning på plats.
Fukt i krypgrund är vanligt, särskilt i äldre hus. Det betyder inte alltid att något är skadat, men förhöjd fukt över lång tid kan ge mögel på trä och lukt som kan följa med upp i bostaden.
Guiden är allmän information. Varje krypgrund är olika, och rätt åtgärd beror på orsaken. Börja därför med att ta reda på vad som faktiskt händer under huset innan du köper utrustning eller bygger om.
-
Varför blir det fuktigt i en krypgrund?
Många krypgrunder ventileras med utomhusluft. På sommaren kan varm och fuktig luft komma in och möta kalla ytor som marken, grundmuren och golvbjälklaget. Då stiger den relativa fuktigheten (RF) och fukt kan fälla ut på ytorna.
Andra vanliga orsaker är fuktig mark, dålig dränering, regnvatten som leds mot huset, bevuxen mark och organiskt material under huset. Ofta samverkar flera orsaker.
-
Luftfuktighet i krypgrund – vad är en acceptabel nivå?
Ett vanligt riktvärde är att RF i krypgrunden inte bör ligga över cirka 75–80 % under längre tid, eftersom risken för mögel på trä ökar vid högre nivåer. Det är ett riktvärde och ingen garanti åt något håll: risken beror också på temperatur, hur länge fukten varit hög och materialet.
Luftfuktigheten varierar med årstiden och är ofta högst under sommar och tidig höst. Ett enstaka värde säger därför lite om vad som är normalt för just din krypgrund.
-
Mäta fukt i krypgrunden
En enkel fuktmätare i krypgrund visar RF och temperatur just nu. Bättre är en logger som mäter över veckor eller månader, helst både under huset och utomhus, så att du ser samband och årstidsvariationer. Trä kan också mätas för sig, eftersom fukten i virket inte alltid följer luftens värden.
En mätning på en dag kan inte visa orsaken, om fukten är på väg upp eller ned, eller om det finns dolda skador. Mätutrustning är därför ett underlag, inte en diagnos.
-
Avfuktare i krypgrund – när behövs det?
En avfuktare kan vara en del av lösningen när luften är fuktig trots att orsaken är avgränsad, till exempel efter åtgärder mot fuktig mark. De vanligaste typerna är kondensavfuktare och sorptionsavfuktare. Sorptionsavfuktare fungerar bättre vid låga temperaturer, medan kondensavfuktare används där det är varmare.
Avfuktaren måste vara rätt dimensionerad och installerad, och krypgrunden behöver vara tillräckligt tät för att avfuktningen ska ge effekt. Den löser inte vattenläckor, dålig dränering eller fuktig mark. Vi säljer eller installerar inte avfuktare, men vi kan hjälpa dig att få fram vilken åtgärd som är motiverad.
-
Mögel i krypgrund och torpargrund
Tecken på mögel i krypgrund eller torpargrund är mörka eller vita fläckar på trä, fuktig och unken lukt, kondens på ytor och lukt som kan kännas inomhus, särskilt nära golvet. Skador syns inte alltid från luckan, så avsaknad av synligt mögel är ingen garanti.
Går det att se mögel eller känna lukt är det rimligt att få en fuktutredning. Gå inte in i en trång eller mögelpåverkad krypgrund utan skydd, och fråga 1177 om du har symtom som du misstänker hänger ihop med inomhusmiljön.
-
Åtgärder och kostnad vid fukt i krypgrund
Åtgärderna delas ofta in i några kategorier: ändrad ventilation, markfuktskydd som plastfolie på marken, avfuktning, och åtgärder mot orsaken som förbättrad dränering. Ibland behöver skadat material också bytas eller saneras.
Kostnaden för att åtgärda fukt i krypgrund beror helt på vilken lösning som krävs, så vi anger inga priser här. Gör du en fuktutredning eller fuktmätning först minskar du risken att betala för fel åtgärd. Fyll i formuläret så får du offerter på det från besiktningsmän i Stockholms län.
Vanliga frågor
Hur hög luftfuktighet är för hög i en krypgrund?
Som riktvärde ses RF över cirka 75–80 % under längre tid som en risk för mögel på trä. Värdet beror på temperatur och tid, så mät över en längre period och låt en fuktutredning bedöma resultatet.
Räcker det med en avfuktare?
Bara om fuktkällan redan är åtgärdad eller begränsad. En avfuktare tar hand om fuktig luft men inte vattenläckor, fuktig mark eller dålig dränering.
Vad kostar det att åtgärda fukt i krypgrund?
Det beror på orsak och lösning, till exempel ventilation, markfuktskydd, avfuktning eller dränering. En fuktutredning först hjälper dig att undvika fel åtgärd.
Kan jag mäta fukten själv?
Du kan använda en fuktmätare eller logger för att få en första bild, men tolkningen och orsaken är svårare. Gå inte in i trånga utrymmen på ett osäkert sätt.
Besiktning
Vill du att en besiktningsman tittar på det?
Beskriv vad du har sett så återkommer vi med förslag och fast pris utifrån ditt uppdrag.
- Vi går igenom din förfrågan och stämmer av uppdraget.
- Ha gärna följande redo: Var och när lukt eller synliga förändringar uppträder.
Fler guider
Tecken på fukt i hus: vad gör du?
Se hur du dokumenterar lukt, fläckar och andra tecken på fukt i hus. Förstå när fuktmätning eller fuktutredning behövs och vilka uppgifter du ska samla.
Mögel i hus: symptom, tecken och vad du gör
Misstänker du mögel i huset? Dokumentera fläckar, lukt och fukthistorik. Läs vad en byggnadsteknisk undersökning kan ge och förbered en fuktutredning.
Fuktskada i källare – förbered utredning
Fuktfläckar eller lukt i källaren? Samla skadehistorik, foton och uppgifter om dränering. Förbered en fuktutredning innan du väljer åtgärd.
Offert
Få offert från upp till tre besiktningsmän.
Ange tjänst och kommun. Kostnadsfritt, och förfrågan innebär ingen bokning.