Besiktning i Stockholms län
Statusbesiktning i Stockholm
Få en samlad bild av byggnadens nuvarande skick innan du planerar underhåll, renovering eller ett fastighetsbeslut.
Exempel på moment – omfattning enligt offert
- Genomgång av överenskomna byggnadsdelar och befintligt underlag
- Dokumentation av synligt skick och prioriterade frågeställningar
- Förslag på behov av vidare undersökning eller underhåll
Det här ingår inte
- Ingen automatisk fullständig kostnadsberäkning
- Dolda konstruktioner kräver särskilt avtalade undersökningar
- Ingen ersättning för obligatoriska specialistkontroller
Bra att ha till besiktningen
- Byggår, användning och storlek
- Tidigare utredningar, ritningar och underhållshistorik
- Vilket beslut besiktningen ska ge underlag för
När passar en statusbesiktning?
En statusbesiktning är användbar när du behöver prioritera underhåll eller förstå ett äldre hus bättre. Den kan riktas mot hela byggnaden eller valda delar, exempelvis tak, fasad, grund eller gemensamma utrymmen.
För en bostadsrättsförening blir resultatet ofta ett underlag för styrelsens nästa beslut. För en villaägare kan det hjälpa att skilja mellan brådskande frågor, planerat underhåll och sådant som behöver undersökas närmare.
Från iakttagelse till prioritering
Bestäm innan besiktningen hur resultaten ska redovisas. Ett användbart underlag beskriver plats, iakttagelse, osäkerhet och rekommenderat nästa steg. Fotografier kan underlätta när flera personer ska följa upp samma punkt.
Skickbedömning, projektering och entreprenadkostnad är olika leveranser. Om du också vill ha en flerårig underhållsplan eller hjälp att upphandla åtgärder ska det framgå av offerten.
Pris och förberedelser
Antal byggnader, omfattning, tillträde och mängden dokument påverkar arbetsinsatsen. Berätta om syftet: planerad renovering, styrelsebeslut, allmän överblick eller ett problem i en viss del.
En riktad takbesiktning eller fuktutredning kan vara mer lämplig om frågan redan är avgränsad. Vi hjälper dig att precisera förfrågan innan ett uppdrag beställs.
Vanliga frågor
Vad är skillnaden mot överlåtelsebesiktning?
En statusbesiktning utformas vanligen för skick och underhåll. Överlåtelsebesiktning är knuten till ett husköp eller en försäljning och har egna uppdragsvillkor.
Kan en BRF beställa statusbesiktning?
Ja. Ange vilka byggnader och delar som ska granskas och vad styrelsen behöver kunna besluta efteråt.
Ingår en underhållsplan?
Bara om det avtalas. En underhållsplan behöver även tidshorisont, mängder, åtgärder och kostnadsunderlag.
Går det att besiktiga enbart fasaden eller balkonger?
Beskriv den önskade delen. Metod, åtkomst och eventuellt specialistbehov behöver bedömas inför offerten.
Relaterade tjänster
Underhållsplan för BRF
Underhållsplan för BRF i Stockholm med byggnadsdelar, åtgärder och prioriteringar. Läs om underlag, uppdatering och offert för bostadsrättsföreningen.
Takbesiktning
Takbesiktning i Stockholm för villa och BRF inför underhåll, takbyte eller vid misstänkt läckage. Läs om åtkomst, dokumentation och begär offert.
Fuktutredning
Fuktutredning i Stockholm vid lukt, missfärgning eller misstänkt fuktskada. Läs om skadeorsak, mätning och utredning i hus och BRF. Begär offert.
Offert
Få en offert för ditt uppdrag.
Ange tjänst och kommun. Förfrågan innebär ingen bokning.