Bygg och renovering i Stockholms län
Byggkonsult i Stockholm
Behöver du teknisk hjälp med ett bygg- eller renoveringsprojekt? Beskriv projektet, så går förfrågan till upp till tre byggkonsulter som tar den typen av uppdrag.
Exempel på moment – omfattning enligt offert
- Hjälp att avgränsa vilken konsultroll projektet behöver
- Förfrågan till upp till tre konsulter i ditt område
- Offerter där uppdrag, prisform och rapportering framgår
Det här ingår inte
- Konsulten utför inte själva byggarbetet
- Projektering, konstruktionsberäkningar och myndighetskontakter ingår bara om de avtalas
- Juridisk rådgivning ingår inte
Bra att ha till besiktningen
- Vad projektet gäller och i vilket skede det är
- Befintliga ritningar, beslut och eventuella offerter
- Om du är privatperson, BRF eller fastighetsägare
Pris
Vad kostar en byggkonsult?
En byggkonsult kostar ungefär 900–1 600 kr per timme inklusive moms. Ett avgränsat uppdrag, som en genomgång av offerter, kan få ett fast pris.
Ungefärliga prisnivåer inklusive moms. Det faktiska priset sätts av varje besiktningsman och framgår av offerten.
| Uppdrag | Ungefärligt pris |
|---|---|
| Timpris byggkonsult | 900–1 600 kr/tim |
| Genomgång av offerter eller underlag | 3 000–10 000 kr |
Vad gör en byggkonsult?
Byggkonsult är ett brett begrepp för den som ger teknisk rådgivning och stöd i bygg- och renoveringsprojekt. Det kan handla om att ta fram underlag, jämföra entreprenörers offerter, leda projektet, kontrollera arbetet eller hjälpa till med bygglovsprocessen.
Många byggkonsulter är inriktade på en viss typ av uppdrag. Börja därför med att beskriva vad du behöver hjälp med. Då blir det tydligt vilken roll som passar och vad offerten ska innehålla.
Projektledning och byggledning
Planering, upphandling och uppföljning av tid, ekonomi och beslut.
Kontrollansvarig (KA)
När kommunen kräver en certifierad KA för bygglov eller anmälan.
Besiktning
Entreprenad-, slut- och garantibesiktning av utfört arbete.
Underlag och upphandling
Beskrivningar, förfrågningsunderlag och jämförelse av offerter.
Byggkonsult för villaägare, BRF och fastighetsägare
En villaägare kan behöva stöd inför en tillbyggnad, ett takbyte eller en större renovering. En bostadsrättsförening behöver ofta hjälp när styrelsen ska upphandla och följa upp ett större underhållsprojekt.
Bestäm tidigt vem som fattar beslut, vem som får beställa tillägg och hur konsulten rapporterar. Det gör samarbetet enklare och priset lättare att förutse.
Byggledare eller projektledare?
En byggledare följer arbetet på plats och samordnar entreprenörer. En projektledare har ofta ett bredare ansvar för helheten, från behov och budget till överlämning. I mindre projekt kan samma person ha båda rollerna.
Läs mer på sidan om byggprojektledning om du vill ha hjälp att hålla ihop ett helt projekt.
Vanliga frågor
Vad kostar en byggkonsult?
De flesta byggkonsulter tar betalt per timme eller ett fast pris för ett avgränsat uppdrag. Be om prisform, uppskattat antal timmar och vad som räknas som tillägg.
Behöver jag en byggkonsult för en mindre renovering?
Inte alltid. Ett avgränsat stöd, till exempel en genomgång av offerter eller en slutbesiktning, räcker ofta i mindre projekt.
Kan en byggkonsult vara kontrollansvarig?
Ja, om personen är certifierad kontrollansvarig. Rollerna ska ändå hållas isär i avtalet.
Relaterade tjänster
Byggprojektledning
Byggprojektledning i Stockholm för renovering, hus och BRF. Stöd med omfattning, upphandling, tidplan och uppföljning. Beskriv projektet för offert.
Kontrollansvarig
Kontrollansvarig i Stockholm för nybyggnad, tillbyggnad och andra byggprojekt. Läs om KA:s roll, certifiering och underlag och begär offert här.
Entreprenadbesiktning
Entreprenadbesiktning i Stockholm för byggprojekt, renovering och BRF. Kontroll mot avtal, dokumentation och uppföljning av fel. Begär en offert.
Läs mer i guiden
Jämför offert på besiktning
Jämför besiktningsofferter med en konkret checklista för omfattning, utförare, dokumentation, moms, resor och tillägg innan du beställer uppdraget.
Fel i renovering: dokumentera och reklamera
Fel efter renovering? Dokumentera observationer, samla avtal och kontakta hantverkaren. Läs när ett besiktningsutlåtande kan vara ett underlag.
Offert
Få offert från upp till tre besiktningsmän.
Ange tjänst och kommun. Kostnadsfritt, och förfrågan innebär ingen bokning.