Besiktningsguiden
Dokument efter badrumsrenovering
Ordna handlingarna medan det fortfarande är lätt att få svar från entreprenören. Tydligt underlag hjälper vid besiktning och senare frågor.
Redaktionellt uppdaterad 2026-10-10. Guiden är allmän information. Ditt hus kan kräva en besiktning på plats.
Vilka dokument som ska lämnas beror på arbetet, systemet och vad som avtalats. Samla både beställningen och handlingarna från genomförandet.
Ett kvalitetsdokument och ett besiktningsutlåtande är olika dokument. Det ena ska inte presenteras som en automatisk ersättning för det andra.
-
Spara beställning och ändringar
Samla offert, avtal, materialval och skriftligt godkända ändringar. Ange vilket badrum handlingarna gäller och när arbetet utfördes.
-
Begär dokument från utföraren
För keramiska våtrum beskriver BKR att kvalitetsdokument utfärdas av entreprenören. Saknar du dokumentet bör du först be den entreprenör som utförde arbetet om en kopia. Andra arbeten och system kan ha andra dokument.
-
Ordna foton och egenkontroller
Koppla bilder till plats och arbetsmoment där informationen finns. Spara relevanta egenkontroller och materialunderlag. Ett foto bevisar inte i sig att ett helt system är korrekt utfört.
-
Notera avvikelser och saknade uppgifter
Skriv vilka handlingar som saknas och vilka frågor du har. Dokumentera vem du kontaktat och svaret. Undvik att tolka ett saknat dokument som en fullständig teknisk diagnos.
-
Beställ en kontroll med tydligt syfte
Ska färdigställandet bedömas mot avtalet kan slutbesiktning vara rätt uppdrag. Gäller frågan synliga våtrumsdetaljer eller en misstänkt skada behöver omfattning och metod anpassas.
-
Spara ett sammanhållet underlag
Förvara beställning, utförandedokument och besiktningsutlåtande tillsammans. Vid en bostadsförsäljning blir det lättare att förklara vad som gjorts och vilka uppgifter som faktiskt finns.
Vanliga frågor
Kan BKR ge mig entreprenörens dokument?
BKR hänvisar i första hand till den utförande entreprenören. Se deras aktuella vägledning om kvalitetsdokument.
Gör besiktningen att badrummet blir certifierat?
Nej. Bestäm vilken kontroll som ska göras och vilket utlåtande du får. Den ersätter inte automatiskt dokument från utföraren.
Besiktning
Vill du att en besiktningsman tittar på det?
Beskriv vad du har sett så återkommer vi med förslag och fast pris utifrån ditt uppdrag.
- Vi går igenom din förfrågan och stämmer av uppdraget.
- Ha gärna följande redo: År för byggnation eller renovering.
Fler guider
Checklista inför slutbesiktning
Förbered slutbesiktningen av hus, lägenhet eller BRF-projekt. Samla avtal, egenkontroller och frågor och planera dokumentation och uppföljning.
Tecken på fukt i hus: vad gör du?
Se hur du dokumenterar lukt, fläckar och andra tecken på fukt i hus. Förstå när fuktmätning eller fuktutredning behövs och vilka uppgifter du ska samla.
Offert
Få en offert för ditt uppdrag.
Ange tjänst och kommun. Förfrågan innebär ingen bokning.