Husbesiktning i Malmö – jämför upp till 3 offerter
Funderar du på att köpa hus i Malmö? Fyll i ett formulär så går din förfrågan till upp till tre besiktningsmän som tar uppdrag i området. Du jämför offerterna och väljer själv.
Pris på husbesiktning
En vanlig husbesiktning av en villa kostar ungefär 9 000–15 000 kr. Priset beror främst på husets storlek, grundläggning och om du lägger till fuktmätning.
| Uppdrag | Ungefärligt pris |
|---|---|
| Villa, överlåtelsebesiktning | 9 000–15 000 kr |
| Villa med fuktmätning | 11 000–17 000 kr |
| Radhus eller parhus | 8 000–12 000 kr |
| Statusbesiktning av villa | 9 000–16 000 kr |
Ungefärliga prisnivåer inklusive moms. Det faktiska priset sätts av varje besiktningsman och framgår av offerten.
Besiktningsman i Malmö
Du beskriver huset och när du önskar besiktning. Förfrågan skickas till upp till tre besiktningsmän som tar uppdrag i Malmö, och de skickar var sin offert.
Du jämför offerterna och väljer. Titta på vad som ingår, till exempel källare, vind och rapportens utformning. Att fråga kostar ingenting och binder dig inte.
Hus och mark i Malmö: platt landskap och äldre hus
Marken i Malmö är enligt SGU:s beskrivningar i huvudsak uppbyggd av moränlera, ofta med inslag av sand och silt, och landskapet är platt. I sådan mark är det viktigt att regnvatten och markvatten leds bort från huset, så dränering, marklutning och fuktskydd i grunden är återkommande punkter vid en besiktning.
Det finns många äldre hus, en del med källare. Äldre konstruktioner kan ha annorlunda uppbyggnad än nyare hus, och källare kräver särskild uppmärksamhet på fukt. Hur det ser ut i ett enskilt hus beror på byggår och underhåll, så ange gärna byggår när du ber om offert.
Vad kostar en husbesiktning i Malmö?
Priset beror bland annat på storlek, byggnadstyp och omfattning. De prisnivåer vi visar är uppskattningar och inga fasta priser. Priset i offerten är det som gäller.
Besikta hus innan köp i Malmö
Enligt jordabalken har du som köpare undersökningsplikt. Det betyder att du inte kan åberopa sådant som du borde ha sett vid en noggrann undersökning före köpet. Att låta en besiktningsman gå igenom huset är ett vanligt sätt att göra den undersökningen.
Besiktningen görs normalt innan du skriver under köpeavtalet, så att du kan ta hänsyn till resultatet i ditt beslut och i prisförhandlingen.
Fukt, tak och badrum
Fuktutredning, takbesiktning och badrumsbesiktning är mer inriktade tjänster. De erbjuds i dag främst i Stockholms län, och den här sidan handlar om husbesiktning i Malmö.
Vanliga frågor
Hur många offerter får jag i Malmö?
Upp till tre. Hur många som återkommer beror på uppdraget och vilka besiktningsmän som har möjlighet att ta det i Malmö. Det kan bli färre, och ibland kan ingen ta uppdraget.
Hur lång tid tar en husbesiktning i Malmö?
Det beror på husets storlek och skick. Besiktningsmannen kan uppge ungefärlig tid för besöket och leverans av rapporten i offerten.
Vem betalar besiktningen vid husköp?
Oftast köparen, som har undersökningsplikten. Kontrollera i offerten vem som är beställare.
Får jag vara med under besiktningen?
Ja, det är vanligt. Då kan du ställa frågor på plats. Stäm av det med besiktningsmannen i förväg.
Offert
Få offert från upp till tre besiktningsmän.
Ange tjänst och kommun. Kostnadsfritt, och förfrågan innebär ingen bokning.