Husbesiktning i Göteborg – jämför upp till 3 offerter
Står du i begrepp att köpa hus i Göteborg? Beskriv huset en gång så går förfrågan till upp till tre besiktningsmän som tar uppdrag i området. Du jämför offerterna och bestämmer själv.
Pris på husbesiktning
En vanlig husbesiktning av en villa kostar ungefär 9 000–15 000 kr. Priset beror främst på husets storlek, grundläggning och om du lägger till fuktmätning.
| Uppdrag | Ungefärligt pris |
|---|---|
| Villa, överlåtelsebesiktning | 9 000–15 000 kr |
| Villa med fuktmätning | 11 000–17 000 kr |
| Radhus eller parhus | 8 000–12 000 kr |
| Statusbesiktning av villa | 9 000–16 000 kr |
Ungefärliga prisnivåer inklusive moms. Det faktiska priset sätts av varje besiktningsman och framgår av offerten.
Besiktningsman i Göteborg
Du fyller i uppgifter om huset och när du vill ha besiktningen. Förfrågan skickas till upp till tre besiktningsmän som tar uppdrag i Göteborg, och var och en återkommer med en offert.
Du jämför offerterna: vad som ingår, hur besiktningen genomförs och hur rapporten ser ut. Sedan väljer du. Att be om offerter förpliktar dig inte till något.
Hus, lera och regn i Göteborg
I stora delar av Göteborg, särskilt i älvdalen, ligger marken på lera som kan vara flera tiotals meter djup, enligt de geotekniska utredningar som staden och SGU:s jordartskartor bygger på. Lera kan sätta sig, till exempel om grundvattennivån sänks eller marken belastas. Hur det ser ut varierar mycket mellan områden, och många hus står på berg eller fast morän. Det går därför inte att säga något om ett enskilt hus utan att titta på det.
Göteborg har ett fuktigt kustklimat med mycket nederbörd. Det ställer krav på fasad, tak, hängrännor och att vatten leds bort från huset. En besiktning går bland annat igenom hur fasad, tak och markavvattning ser ut vid besöket och om det finns tecken på fukt eller sprickor.
Vad kostar en husbesiktning i Göteborg?
Priset påverkas av husets storlek, byggnadstyp och vad som ska ingå. De prisnivåer vi visar är uppskattningar. Det som gäller är priset i offerten du får, så läs den noga innan du väljer.
Besikta hus innan köp i Göteborg
Vid husköp har du som köpare undersökningsplikt enligt jordabalken. Du kan alltså inte i efterhand göra gällande fel som du borde ha upptäckt vid en vanlig, noggrann undersökning före köpet. Husbesiktningen är ett sätt att uppfylla den plikten och att få en bild av husets skick innan du binder dig.
Berätta i förfrågan om du är orolig för något särskilt, till exempel sprickor, fukt i källare eller skicket på taket.
Fukt, tak och badrum
Fuktutredning, takbesiktning och badrumsbesiktning är mer inriktade undersökningar. De erbjuds i dag främst i Stockholms län, och den här sidan handlar om husbesiktning i Göteborg.
Vanliga frågor
Hur många offerter får jag i Göteborg?
Upp till tre. Hur många som återkommer beror på uppdraget och vilka besiktningsmän som har möjlighet att ta det i Göteborg. Det kan bli färre, och ibland kan ingen ta uppdraget.
Hur lång tid tar en husbesiktning i Göteborg?
Det varierar med husets storlek och skick. Fråga besiktningsmannen i offerten hur lång tid besöket tar och när du får rapporten.
Vem betalar besiktningen när man köper hus?
Vanligen betalar köparen, eftersom det är köparen som har undersökningsplikten. Det ska framgå av offerten vem som är beställare.
Kan jag vara med vid besiktningen?
Ja, det går oftast bra och kan vara värdefullt. Du kan ställa frågor på plats. Stäm av med besiktningsmannen innan.
Offert
Få offert från upp till tre besiktningsmän.
Ange tjänst och kommun. Kostnadsfritt, och förfrågan innebär ingen bokning.